Групповые заявки:
[email protected]
Персональный ассистент:
+7 495 225-76-33
Объект №

Покупка недвижимости в Гоа

Купить недвижимость в Индии, в том числе на Гоа, куда направлены в основном интересы российских покупателей относительно легко. Для того, чтобы получить право на приобретение недвижимости, нужно зарегистрировать юридическое лицо (фирму) на территории государства и там же платить налоги. Для того, чтобы иметь право на аренду коммерческой недвижимости, тоже нужно быть юридическим лицом.

Вам необходимо открыть компанию с формой собственности Private Limited. Многие считают, что обязательно иметь партнера индейца, но это заблуждение – такого законодательного требования вообще не существует. Возможно, при помощи местного партнера будет легче пройти через все процедуры и через индийскую бюрократическую машину, но возможно также стать жертвой махинаций или ненадежности.

Уставный капитал у вас должен быть не менее 100 тысяч рупий. Открытие фирмы стоит около 110 тысяч рупий (около 2200 долларов США), а ее годовое содержание – около 40 тысяч рупий. Обязательно иметь счет в индийском банке. Процедура по регистрации фирмы отнимет от трех дней до месяца.

Дальше, вам нужно подписать предварительный контракт о покупке выбранной вами недвижимости и внести депозит в размере около 200 тысяч рупий.

Обычно застройщики требуют в течение месяца после заключения контракта оплатить 30-40% всей стоимости объекта, а остальную сумму – по договореной схеме. Также вы должны оплатить гербовый взнос в размере 5 % и регистрационный взнос в размере 2 % продажной стоимости вашей будущей недвижимости. Вас ожидают также оплата юридических расходов (около 10 тысяч рупий) и управленческого взноса за 20 лет вперед (около 200 тысяч рупий).

По окончанию всех процедур подписывается окончательный договор о купле-продаже, согласно которому собственность недвижимости переходит к вашей компании, а не к вам лично. Этот контракт обязательно подлежит нотариальной заверке, как и последующий акт фактической передачи недвижимой собственности. Личное присутствие покупателя обязательно.

Прочитайте еще:

Вилла в Арамболе

Вилла в Калангуте

Аренда отеля на Гоа

Отзывы туристов
Как бы ни были добросовестно и подробно составлены туристические справочники, иногда отзывы туристо...
Аренда жилья в Гоа. Выбор дома
Как выбрать жилье в Гоа? Чтобы принять окончательное решение насчет аренды жилья в Гоа на длител...
Деньги в Гоа. Обмен валюты, банкоматы, банки
Перед отъездом на отдых в Гоа возникает ряд вопросов, связанных с валютой. Что собой представляют д...
В Гоа с детьми. Развлечения
Отдых с детьми в Гоа организовать не сложно. Гоа обладает тремя самыми важными предпосылками для ве...
Рынки Гоа
Рынки Гоа можно описать как головокружительное пиршество красок, запахов и звуков. С временем они с...
Отзывы туристов. Забавные отзывы об отдыхе в Гоа
Когда Ассоциация британских туроператоров (ABTA) и туроператор „Томас Кук” опубликовали...
В Гоа из Санкт-Петербурга
Из Северной столицы в Гоа регулярно круглый год можно летать арабскими авиакомпаниями Эмирейтс и Ка...
Таможня в Гоа
Запрещен как вывоз из России, так и ввоз в Индию, респективно Гоа: - оружий и боеприпасов; - ...
1973 — Аренда вилл в Кериме в Северном Гоа 2193 — Снять дом в Вагаторе в Северном Гоа 2031 — Аренда вилл в Ассагао в Северном Гоа 2267 — Аренда вилл в Кавелоссиме в Южном Гоа
2205 — Аренда вилл в Кандолиме в Северном Гоа 1980 — Аренда вилл в Морджиме в Северном Гоа 2297 — Аренда вилл в Бамболиме в Гоа 2267 — Аренда вилл в Кавелоссиме в Южном Гоа
 

Компания

Информация

О Гоа

Выбор языка

Контакты

 
Для звонка из Москвы и
регионов России:
+7 495 225-76-33
Для прямых заявок:
[email protected]