Клиент*: «Решил, значит, месяц назад выбраться от всей повседневной суеты. Взял отпуск, ну и уехал на другой конец планеты. Арендовал здесь виллу. Господи, это не нельзя описать, этот месяц был для меня раем. »
* Орфография сохранена. Отзывы из публичных источников.
№ объекта

Покупка недвижимости в Гоа

Купить недвижимость в Индии, в том числе на Гоа, куда направлены в основном интересы российских покупателей относительно легко. Для того, чтобы получить право на приобретение недвижимости, нужно зарегистрировать юридическое лицо (фирму) на территории государства и там же платить налоги. Для того, чтобы иметь право на аренду коммерческой недвижимости, тоже нужно быть юридическим лицом.

Вам необходимо открыть компанию с формой собственности Private Limited. Многие считают, что обязательно иметь партнера индейца, но это заблуждение – такого законодательного требования вообще не существует. Возможно, при помощи местного партнера будет легче пройти через все процедуры и через индийскую бюрократическую машину, но возможно также стать жертвой махинаций или ненадежности.

Уставный капитал у вас должен быть не менее 100 тысяч рупий. Открытие фирмы стоит около 110 тысяч рупий (около 2200 долларов США), а ее годовое содержание – около 40 тысяч рупий. Обязательно иметь счет в индийском банке. Процедура по регистрации фирмы отнимет от трех дней до месяца.

Дальше, вам нужно подписать предварительный контракт о покупке выбранной вами недвижимости и внести депозит в размере около 200 тысяч рупий.

Обычно застройщики требуют в течение месяца после заключения контракта оплатить 30-40% всей стоимости объекта, а остальную сумму – по договореной схеме. Также вы должны оплатить гербовый взнос в размере 5 % и регистрационный взнос в размере 2 % продажной стоимости вашей будущей недвижимости. Вас ожидают также оплата юридических расходов (около 10 тысяч рупий) и управленческого взноса за 20 лет вперед (около 200 тысяч рупий).

По окончанию всех процедур подписывается окончательный договор о купле-продаже, согласно которому собственность недвижимости переходит к вашей компании, а не к вам лично. Этот контракт обязательно подлежит нотариальной заверке, как и последующий акт фактической передачи недвижимой собственности. Личное присутствие покупателя обязательно.

Прочитайте еще:

Вилла в Арамболе

Вилла в Калангуте

Аренда отеля на Гоа


Отзывы о ГоаВилла

Отзывы наших клиентов (RU)
Самые честные отзывы о ГоаВилла. Агентство Гоа вилла – это самое большое и...
Как развеять сомнения? (RU)
Только реальные отзывы. На слово верить не обязательно, просто смотрите...
Новогодний отзыв о Гоавилле (EN)
Отзыв англоязычного гостя, арендующего виллу класса «Люкс».
Отзывы о сервисе (EN)
Отзыв англоязычных гостей о сервисе Гоанской Виллы.

Аренда вилл в Гоа

Online-отчет, отображающий текущее состояние рынка Гоа по свободным виллам. Для высокой точности от...      В ноябре в Гоа официально открывается курортный сезон и вся туристическая база переходит на интенси...      Гоа - излюбленное место для отдыха с маленькими детьми. Именно здесь, на берегу теплого Аравийского м...      Пассажиры, пребывающие в Индию, по прилету заполняют 2 бланка: Arrival card - Карточка по приб...      В последнее время всё чаще слышны новости об уходе очередного игрока с российского рынка. Давайте...
2252 — Аренда вилл в Пилерне в Северном Гоа 2245 — Аренда вилл в Морджиме в Северном Гоа 2172 — Аренда вилл в Кандолиме в Северном Гоа 2267 — Аренда вилл в Кавелоссиме в Южном Гоа 2219 — Аренда вилл в Морджиме в Северном Гоа 2068 — Аренда вилл в Арпоре в Северном Гоа 2198 — Аренда вилл в Кавелоссиме в Южном Гоа
 

Компания

Информация

О Гоа

Выбор языка

Контакты

 
Для звонка из Москвы и
регионов России:
+7 495 225-76-33
Для прямых заявок:
[email protected]